Sprzedaż – działka 860 m2 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa

Na sprzedaż atrakcyjna, słoneczna działka na osiedlu Lębork Wschód ze wspaniałym widokiem na lasy otaczające najbliższe otoczenie.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa ją jako obszar mieszkaniowo-usługowy. Nieprzeciętne warunki zabudowy pozwalają na budowę budynku nawet o wysokości 15 metrów.

Najważniejsze elementy MPZP:

– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa,

– usługi wyłącznie nieuciążliwe,

– dopuszcza się funkcjonowanie jednej z funkcji,

– dopuszcza się samodzielne występowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku usługowego oraz budynku o funkcji mieszanej: usługowego z maksymalnie dwoma lokalami mieszkalnymi, o dowolnej proporcji między funkcjami,

– wysokość zabudowy nie więcej niż 15 metrów,

– wskaźnik powierzchni zabudowy: do 40%,

– intensywność zabudowy: minimalna: 0,0; maksymalna: 1,2,

– procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 30%,

– dla budynków mieszkalnych i usługowych: dachy dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównej połaci dachu od 30° do 45°.

Do centrum Lęborka dojedziemy w 7 minut.

Największym atutem działki jest bliski dojazd do węzła Lębork Wschód, który powstanie w ramach budowanej drogi S6 – około 2 minuty. Tym samym czas dojazdu do Trójmiasta wyniesie ok. 35 minut. To również kapitalne miejsce wypadowe na zachód, w stronę Szczecina.

Do nadmorskiego kurortu jakim jest Łeba dojedziemy w około 25 minut.

Nieruchomość gruntowa doskonała pod zabudowę jak również inwestycję.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.